TIMES JATIM, BANYUWANGI – Memilih perumahan yang tepat itu penting banget. Bukan Cuma soal harga dan lokasi, tapi juga kenyamanan dan keamanan buat keluarga. Nah, biar nggak salah pilih, Real Estate Indonesia Komisariat Banyuwangi (REI Komisariat Banyuwangi) punya tips nih buat kamu yang lagi berburu rumah idaman.

Menurut Ketua REI Komisariat Banyuwangi, Rindar Suhardiansyah, hal pertama yang wajib diperhatikan adalah kemampuan membeli. Jangan sampai membeli rumah tanpa perhitungan matang, terutama jika mengambil secara kredit.

“Pastikan cicilan bisa diselesaikan hingga akhir agar tidak terkena risiko kredit macet yang bisa berujung blacklist bank,” kata Rindar sapaan akrabnya, Sabtu (15/2/2025).

Selanjutnya, cek lokasi dan aksebilitas. Pilih perumahan yang berada di lokasi strategis dengan akses mudah ke fasilitas umum seperti Sekolah, Rumah Sakit, dan Pusat Perbelanjaan. Selain itu, analisis perkembangan daerah sekitar juga penting untuk investasi jangka panjang.

Kemudian, pastikan legalitas lengkap. Legalitas tidak hanya soal sertifikat tanah, tetapi juga izin-izin terkait pembangunan perumahan. Jangan ragu untuk menanyakan detail legalitas kepada developer sebelum transaksi, termasuk status Hak Milik (HM) atau Hak Guna Bangunan (HGB).

“Saya sarankan transaksinya secara kredit. Karena biasanya jika membeli secara kredit, bank akan memastikan keabsahan legalitas tersebut,” ujar CEO Mahayasa Group itu.

Calon pembeli juga harus waspada terhadap developer yang mungkin memiliki masalah seperti tanah bermasalah, izin tidak lengkap, atau masalah legalitas lainnya. 

“Jika developer berbelit-belit dalam memberikan informasi, itu bisa menjadi tanda peringatan,” cetus alumnus Fakultas Ekonomi Universitas Brawijaya itu.

Bukan hanya itu, menurut kakak dari pengusaha top Bumi Blambangan, Arvy Rizaldy, melihat riwayat proyek yang sudah dijalankan developer juga penting. Jika sudah ada beberapa proyek yang berhasil, itu bisa menjadi indikasi keamanan investasi.

“Caranya juga bisa bertanya kepada penghuni sebelumnya mengenai pengalaman mereka dengan developer tersebut,” tutur salah satu pembina Himpunan Pengusaha Muda Indonesia (Hipmi) Banyuwangi itu.

“Jika masih ragu, tanyakan informasi tentang developer ke dinas terkait untuk mengetahui rekam jejaknya. Jangan ragu untuk mencari referensi lebih lanjut sebelum memutuskan membeli,” imbuhnya.

Dengan memperhatikan tips di atas, kamu bisa lebih bijak dalam memilih rumah. Jangan terburu-buru dan pastikan semua aspek terpenuhi agar hunian yang dibeli aman dan nyaman untuk jangka panjang. (*)